将来あなたは「賃貸」派？「持ち家」派？永遠のテーマの結論
【持ち家vs賃貸論争】
将来どっちにすむ予定?
持ち家買うよ～🏘️
いやいや賃貸だよ～🏨
はたまたホテル暮らし他
アンケートにご協力を🙏
因みによたは
マンション手放して
賃貸に住んでまーす‼️— よたさく💩💰@億マインドチャンプおくーりー (@toysysbibox) 2019年5月17日
将来「持ち家」か「賃貸」か？
さまざまなメディアで取り上げられる
論争テーマについて
Twitterを活用しアンケートを
取ってみました
時間帯やフォロワー数によって
結果は異なるのでしょうが
今回は
48票(参考程度)
ご参加いただきありがとうございます
持ち家派・・・31％
賃貸派・・・54％
その他・・・15％
その他に関しては結果だけを
みたい方や近年ホリエモンたちが
ホテル暮らしを始めたり
などなどで一概にも賃貸と持ち家には
2分できないなと思い設けました
また、比較的20代の
フォロワーさんが多いため
将来は？
という聞き方にしました
現在賃貸や親御さんと
住まれていて
将来どうありたいか
っというのを参考にしたかった
からです
年金の問題や就業の不安も鑑みて
不動産を所有するのは
今の段階では描けないなってのは
現実なのかなぁと感じます
結論から言いますと、
世間も、身近も賃貸派が
多勢と言えそうです
本音はどうなのか？
実際、持ち家は要らないのか？
所有出来ないだけなのか？
所有した場合のメリット、デメリット
この辺りを
追求してみたい
角度を変えて
本当の持ち家のデメリット、メリットとは？
家を買った方がいいよ
と
昔の人は言いました
今は言えません
ローンが払えなくなっては
仕方が無いから
そこで
不動産屋さんたちは
ささやきます
「家賃と同じ金額で返せるので
月々の支払もったいないよ」
と
これって
本当なの？？？
不動産業者は、「住宅ローンを組んで家を買った方が、家賃より毎月の負担額が下がる」という営業トークもよく使いますよね。家を買って、手元に現金が残るとしても、賃貸の方がいいということですか。
マジで買うときは考えるべき一手
他には固定資産税も考慮https://t.co/0DRG9Irtyg
— よたさく💩💰@億マインドチャンプおくーりー (@toysysbibox) 2019年5月26日
購入のメリットは？？
・ずばり資産になること
・持っていれば老後は安心
・自分で設備や内装が自由に選べるから
グレードも上げられる
デメリットは
・引っ越しを伴う転勤
・維持費
・頭金
逆に
賃貸のメリットは？
・引っ越し可能
・修繕維持はオーナー
・不動産価値を気にしない
・災害時の資産目減りなし
デメリットは
・リフォームができない
・ずっと家賃
・資産にならない
それぞれを考慮して
パートナー、家族、子供・・・
様々なライフスタイルと価値観で
決めたらいいとおもう
老後の対策、年金問題
という果てのない不安に対してだけ
フォーカスすれば
購入してあればリタイア後安心は
出来そう
まあ今どき70歳くらいまでは
働くとして
それでも20年くらいは「老後」
ってのが待っているんですよね
買えるなら買っちゃおう
っで何を？
マンション、一軒家？どこ？
持ち家を購入するならどこに何をどんな風にGETすべき？
昭和50年代までは都内なら買うが正解←高度経済成長
マンションを買って住んでみた場合→資産価値はおよそ4割
賃貸は常に資産価値のある場所に住めるが資産ではない
タワマンは趣味なら正解
→維持は非現実的スキルに合わせて海外も視野に#不動産投資#ひろゆきhttps://t.co/URli8ZK4PR
— よたさく💩💰@億マインドチャンプおくーりー (@toysysbibox) 2019年5月26日
だから僕は「住みたいって思う人がいるのか」、そして「今後さらに増えるのか」という軸だけで考えています。
そこから深掘りして
→泊まりたい人、使いたい人#不動産投資#民泊https://t.co/3NVelL46Ol
— よたさく💩💰@億マインドチャンプおくーりー (@toysysbibox) 2019年5月26日
ちょっと極端なお二方を
とり上げましたが
購入=即住む
ではなくて
お金をある程度貯めて
余裕が出来たら投資の意味で
物件を購入し
時期が来たら(家族が増えたり)
住む又は売却を考えるのも
手かもしれません
日本なら都内の山手線沿線
海外投資も視野に
また、住む以外に
貸す、民泊やレンタルも
多くの手続きが必要ですが
一つの手段です
海外なら・・・
ってのは割愛させていただきます
まとめ
損得からいえば、
「賃貸」
遊びや投資でいえば
「持ち家」
といったところ
不動産ってのは時間間隔が違う。最も早いのが仮想通貨。次に株。最後が不動産。
この３つが主力だけど頭を切り替えないと失敗する。
株も仮想通貨もいつでも売れる。だけどそのいつでも売れる優位性自体が逆に裏目に出る事もある。不動産は簡単に売れない。だけど売れない事が吉と出ることもあるのだ。 pic.twitter.com/bin6knvkzw— 与沢 翼 (@tsubasa_yozawa) 2019年5月26日
そんな感じ
〜噂で勝って真実で得る～
いつもありがとう
よたさくでした。